청년 내집마련 1.2.3 의 후속조치로 무주택 청년의 주택구입과 자산형성을 지원하기위해 출시되었습니다.
기존 청년우대형 청약저축은 최대 4.3% 이율에 매월 최대 50만원 까지 납입이 가능했는데,
청년주택드림 청약통장 은 연 4.5%, 월 100만원까지 불입이 가능하도록 확대되었습니다.
또 청약 당첨시 2% 대의 낮은 이율로 최대 80% 까지 대출을 받을수 있습니다.
기존 청년우대형청약저축 가입자는 별도 신청없이 자동전환되며, 기존 납입기간, 금액, 납입횟수는 그대로 인정됩니다.
그리고, 제공되는 금리는 가입 기간중 주택을 취득할 경우, 무주택 기간에 한하여 우대 이율이 적용됩니다.
청년주택드림 청약통장 가입자격에 대해 알아보겠습니다.
# 나이 : 만 19~34세 청년
# 소득 : 직전년도 신고 소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로, 사업, 기타소득자
단, 장병의 겨우, 위 요건에 해당하거나, 혀녁복무확인서, 장병내일준비적금,가입자격 확인서 등을 통해
현역복무 중인 사항이 확인된 경우 가입가능.
# 주택소유 : 무주택자
# 증비서류 : 직전년도 소득증명확인서, (무주택) 지방세 세목별 과세증명서
# 납입방식 : 매월 2~ 100만원 납입.
# 우대이율 : 1개월미만 - 무이자
1개월이상 ~ 1년미만 - 2%
1년이상 ~ 2년미만 - 2.5%
2년이상 ~ 10년미만 - 4.5%
10년이상 - 2.8%
청년주택드림 청약통장에는 어떤 혜택이 있는지 알아보겠습니다.
# 비과세 : 이자소득세 비과세 (소득세율 : 15.4%)
# 소득공제 : 연 납입금액( 최대 300만원)의 40% 공제
# 대출 : (대상) 20~39세 무주택자로서, 청년주택드림 청약통장을 사용해 청약 당첨된 자.
(단) 청년주택드림청약통장 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적이 있는 경우 한함.
(대상주택) 분양가 6억원이하, 전용면적 85제곱미터 이하.
(대출조건 ) 금리 최저 2.2%( 소득 만기별 차등 ), 만기 최대 40년 등.(대출상품 출시 시점 상황 등에 따라 대출조 건의 일부 변동 가능)
# 증빙서류 : (소득) 직전년도 소득확인 증명서
(무주택) 지방세 세목별 과세증명서
청년주택드림 청약통장 가입방법
# 가입은 전국 우리, 국민, 농협,신한,하나,기업,부산,대구,경남은행 지점에서 신청 가능합니다.
신규가입자 뿐만 아니라 전환 가입자 에게도 다양한 이벤트 혜택이 지급되는 곳도 있으니, 가입하면서 혜택까지 받아보 시면 좋겠습니다.